Le concept des Sénioriales a été lancé en 2001 à Toulouse, ce qui explique son développement initial dans le Sud-Ouest. A ce jour, 13 ont été livrées, 12 sont en cours de commercialisation et 15 autres sont à l'étude en Bretagne, dans la vallée de la Loire et en région parisienne, portant la production totale à 1.000 logements dans les trois ans à venir.

" Des résidences non médicalisées destinées à des seniors qui veulent rester actifs " : telle est la définition que donne Bruno Derville, le directeur général des Senioriales. Des logements qu'il propose en accession à la propriété à des clients qui arrivés à l'âge de la retraite, les enfants partis, cherchent des maisons confortables, aux charges faibles - 1.500 euros par an en moyenne - et sécurisées par la présence permanente d'un gardien.
Comme un avant-goût de résidences US….

Le point commun à presque tous ces programmes est d'être implantés à la campagne, dans des bourgs de 1.000 à 5.000 habitants situés à proximité d'une grande ville afin de permettre des sorties culturelles et récréatives.

Les prix de ces maisons, dont les surfaces s'échelonnent entre 60 et 91 m2, avec quelques résidences plus grandes de 120 m2, fluctuent entre 180 et 300.000 euros. Les valeurs des villas gersoises s'établissent à 2.600 euros/m2 quand Thonon-les-Bains atteint 4.300 euros/m2.

C'est d'ailleurs pour ajouter à l'attrait de ce produit que ses promoteurs se sont rapprochés, en mai 2007, de Pierre et Vacances, afin de proposer à leurs clients, une offre de vacances dans 20 résidences du groupe de tourisme en France et en Espagne (comprise dans le prix d'acquisition de leur maison).

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